Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 89,02 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Bressuire. Ce bien, en bon état général, construit en 1975 en parpaing et brique, offre un cadre de vie calme et confortable avec une exposition nord-ouest pour le séjour. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un séjour de 11,38 m². Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse de 5,22 m², d'une grande cave, et d'un garage fermé. La cour intérieure est accessible par avec portail électrique sécurisé. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un chauffe-eau. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (École Jules Ferry, Lycée Saint-Joseph, Lycée Léonard de Vinci), de commerces, restaurants, pharmacies, et espaces verts, ainsi que de la gare de Bressuire et la piscine. Ce bien est une opportunité d'investissement parfaite, proposé au prix de 149 460 € par l'agence NESTENN Bressuire. Copropriété de 18 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.74 euros. Elisabeth DIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403 534 365 - Niort.

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