Beschreibung
? COUP DE COEUR : L'ÉLÉGANCE DE LA PIERRE DE TAILLE Domaine des Lys - Chantilly / Lamorlaye Villa de 185 m² o Entièrement rénovée o Sérénité Absolue Age : Homme de 76 ans Bouquet : 205250 EUR Rente : 2491 EUR/mois Prix d'achat : 496400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VILLA D'EXCEPTION - 185 m² - CALME ABSOLU ? Écrin de verdure récent (1970) o Non mitoyenne o Prestations de qualité ? UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & FONCTIONNEL o RDC : * ? Entrée accueillante menant vers un espace de vie baigné de lumière. o ? Coeur de Vie : Superbe cuisine équipée & aménagée, ouverte sur le salon/séjour. o ? Espace Nuit : 1 belle chambre avec son dressing et sa salle de bain attenante. o ? WC séparé avec lave-mains. o ÉTAGE : * ? Espace Mezzanine : Grand plateau aménageable (possibilité plusieurs chambres). o ? Salle de bain avec WC. o SOUS-SOL : * ? Cave spacieuse pour vos meilleurs crus ou du stockage. ? DES ANNEXES EXCEPTIONNELLES o ? Double Garage : Idéal pour 2 voitures, atelier ou collectionneurs. o ? Parking privatif extérieur. ? UN EXTÉRIEUR ENCHANTÉ (CÔTÉ NATURE) o ? Parc paysager : Terrain fleuri et entretenu avec soin. o ? Terrasse tournante : Équipée de stores bannes pour déjeuner à l'ombre. o ? Le "Plus" : Véritable terrain de pétanque privé pour vos moments de convivialité ! o ? Abris bois pratique. ? ÉQUIPEMENTS & CONFORT o ? Double vitrage intégral (Isolation Premium). o ? Volets roulants électriques. o ? État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
