Beschreibung
À vendre : Maison T4 (78 m²) à Marmande, idéale pour primo-accédants, avec jardin, garage et place de parking, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités ! - À VENDRE - Maison T4 à Marmande Idéalement située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison T4 de 78 m² construite en 2006, parfaite pour un premier achat, un couple ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Chauffage électrique par convecteurs. Une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 164,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
