Beschreibung
iad France - Laura Fernandes vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 77 m² DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE VERDOYANTE Chennevières-sur-Marne – Résidence Les Hauts de Chennevières Appartement 4 pièces de 77,32 m² situé au dernier étage d’une résidence familiale et arborée avec gardien, espaces verts et tennis. Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Balcon avec vue dégagée Cave 2 places de stationnement Double vitrage PVC déjà installé Résidence calme et verdoyante Résidence en pleine revalorisation énergétique La copropriété a engagé un important programme de rénovation énergétique globale déjà voté comprenant notamment : isolation thermique par l’extérieur, rénovation des façades, réfection des toitures, amélioration ventilation et chauffage collectif. Ces travaux ont vocation à : ✅ améliorer le confort thermique ✅ réduire les consommations énergétiques ✅ valoriser durablement le patrimoine Informations complémentaires DPE actuel : G Chauffage collectif gaz Charges trimestrielles incluant chauffage et eau chaude Appartement bien entretenu Idéal pour : ✔ famille recherchant de beaux volumes ✔ acquéreur avec vision patrimoniale long terme ✔ achat avec potentiel de valorisation après rénovation énergétique Un bien offrant aujourd’hui un prix d’accès attractif dans une copropriété engagée dans sa transformation énergétique et patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G
