À proximité immédiate des commerces de la rue de Tolbiac et de la Butte-aux-Cailles, charmant studio entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, rue de l'Espérance. Parfaitement optimisé, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte exposé ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver. Aucun espace perdu pour ce studio clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.78 euros.

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