Beschreibung
Au cœur d’un secteur recherché du Chambon-Feugerolles, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une configuration idéale pour investisseurs en quête de revenus locatifs sécurisés. 4 appartements – Tous loués – Très bon état – Terrasse + Cour + Garage + Cave Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : 1 T2 en très bon état – loué 450 €/mois 1 T3 duplex – loué 490 €/mois 1er étage : 1 T4 duplex avec une grande terrasse privative – loué 550 €/mois 1 T3 duplex – loué 500 €/mois Revenus locatifs actuels : 1 990 €/mois soit 23 880 €/an Locataires sérieux, paiements réguliers. ✨ Atouts supplémentaires : Façade entièrement refaite Immeuble bien entretenu Cour commune Cave Garage inclus Aucun gros travaux à prévoir Proximité commerces, écoles, transports Idéal investisseur Un ensemble stable, propre, déjà rentable et bien situé. Dossier complet disponible : baux, diagnostics, loyers, charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
