iad France - Xavier Portier vous propose: APPARTEMENT T4 DE 85 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – VUE MONTAGNES – ANNECY-MEYTHET Situé au cOEur de Meythet, découvrez cet appartement traversant de 85 m², idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et une vie quotidienne pratique à proximité d’Annecy. Installé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces bénéficie d’une double exposition Est-Ouest. Cette configuration traversante lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement propose trois chambres ainsi que deux balcons permettant de profiter de deux orientations différentes. L’un d’eux offre une jolie vue dégagée sur les montagnes, véritable atout pour apprécier le cadre naturel annécien au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol organisé en trois zones indépendantes, permettant d’adapter la température selon les différents espaces de vie. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage est disponible en supplément. Aucuns travaux ne sont actuellement à prévoir au sein de la copropriété. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PIED L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Meythet. Écoles, collège, crèche, commerces, boulangeries, supérette, pharmacie, marché, professionnels de santé et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront notamment la présence du collège Jacques-Prévert à environ 100 mètres ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à proximité. Côté transports, l’arrêt de bus Chenonceau se trouve également à environ 100 mètres. Le pôle d’échanges Meythet–Le Rabelais permet de rejoindre facilement la gare et le centre-ville d’Annecy sans utiliser la voiture. Cet appartement T4 à Meythet réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, deux balcons, ascenseur, vue montagnes, exposition trave

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