ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN : TRÈS BELLE MAISON AU SEIN DE LA COMMUNE QUI ARRIVE EN TÊTE DU CLASSEMENT 2023 DES VILLES OÙ IL FAIT BON VIVRE EN FAMILLE (Le Parisien - 2023) ! Age : Femme de 87 ans Bouquet : 267492 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 267492 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Le bien : Il s'agit d'une maison d'habitation 4/5P (style Années 30) en très bon état d'entretien et de conservation, d'une superficie d'environ 90m2 habitables située sur un terrain de 473m2. Chauffage individuel gaz (chaudière 2010), double vitrage PVC, excellente situation au sein de la commune. COMPOSITION RDCH : 1 sas d'entrée, 1 entrée + tableau ES avec accès escaliers 1 er / cuisine / salon / sàmanger / chambres, 1 cuisine équipée séparée avec accès sdbains / sàmanger, 1 grande salle de bains + WC lavabo baignoire coin buanderie 2 fenêtres, 1 salle à manger (côté AR), 1 chambre (côté AV), 1 salon (côté AR). 1ER : 1 grand espace loft (possibilité 2 chambres) composé d'un salon d'un coin bureau et d'une chambre, 2ème sdbains WC lavabo douche. SOUS/SOL : 1 dégagement avec accès buanderie & accès extérieur / pièce / cuisine / cellier, 1 pièce salon, 1 pièce congélateur/cave à vins, 1 cuisine d'été/chaufferie (chaudière Budérus - env. 2010). EXTÉRIEUR : excellent état d'entretien, terrain clôturé arboré paysagé avec garage/abri/atelier... Analyse financière : Après s'être déjà distinguée dans le classement des villes les plus sûres de France (Le Parisien, 2022), la ville d'Illkirch-Graffenstaden arrive en tête

Objektdetails