Beschreibung
Situation idéale : environnement calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les + qui font la différence : Terrain rare de 4 060 m² Parcelle constructible de 1 500 m² (divisée et bornée) 4 chambres + potentiel supplémentaire Sous-sol complet (garage 3 voitures + dépendances) Maison lumineuse et fonctionnelle Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Description du bien : Maison familiale de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité Pièce de vie traversante, agréable et lumineuse Cuisine aménagée et équipée 4 chambres confortables Salle d'eau moderne + salle de bains à rafraîchir Combles aménageables : Espace déjà partiellement aménagé Possibilité de créer chambres supplémentaires, bureau, dressing ou salle d'eau Sous-sol complet : Garage jusqu'à 3 véhicules Buanderie Atelier Stationnement extérieur : jusqu'à 6 véhicules Terrain total : 4 060 m² Parcelle constructible : 1 500 m² avec accès indépendant Idéal projet de construction, division parcellaire ou investissement Jardin arboré, cadre paisible, sans vis-à-vis Idéal pour : Famille recherchant espace et tranquillité Investisseur (division / revente terrain) Bien rare sur le secteur Prix: 399 000 € € FAI DPE: E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 € et 2250 € (années 2022,2023, 2024) Contactez nous rapidement pour une visite ! Isabelle LOUISE Conseillère Immobilier Tel : 07 66 95 73 87 N RSAC : 897811436 Caen [email protected] Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
