Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose à Vitry-sur-Seine, dans un quartier calme et pavillonnaire à 12 minutes à pied du Tramway T7, cette charmante maison idéale pour les amoureux de l'ancien, avec parquet, cheminée, carreaux de ciment ancien & belle hauteur sous plafond, traversante, elle offre une surface au sol de 184 m² édifiée sur une parcelle de 236 m², un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer. Elevée sur un sous-sol de plein pied, elle se compose au premier niveau d'une vaste entrée qui dessert un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un bureau au calme et une salle de bain avec WC. Les pièces de vie donnent sur une terrasse de m². À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 4 belles chambres. Un sous-sol total de 65 m² avec chaufferie, une pièce de rangement, un atelier et un garage vous permettra d'exploiter l'espace selon vos souhaits. Profitez d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière de la maison d'une surface de 146m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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