Beschreibung
Maison entièrement rénovée - Double logement ou grande maison familiale - 160 m² - Proximité tram - Jardin 370m2 Découvrez cette maison entièrement rénovée récemment, offrant une surface totale d'environ 170 m², actuellement organisée en deux logements d'environ 80 m² chacun. Atout majeur : possibilité de réunir facilement les deux logements pour créer une grande maison familiale unique, spacieuse et fonctionnelle. La maison se compose de : 6 chambres, dont 2 suites parentales ainsi que 2 salles d'eau supplémentaires (4 au total), 2 salons avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Espaces de vie lumineux et bien agencés Climatisation DPE : B Prestations modernes et rénovation récente de qualité A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité de 370m2 arboré. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces, facilitant les déplacements au quotidien. Ce bien rare s'adapte aussi bien à un projet familial, mixte habitation/investissement, ou locatif. A découvrir sans tarder. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 AL