Beschreibung
Unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle renovatieprojecten, investeerders of ontwikkelaars, gelegen nabij het centrum van Lier. Deze ruime erfgoedwoning biedt een uitzonderlijk potentieel met een bewoonbare oppervlakte tot ca. 336 m² inclusief zolderverdieping, tuin en auto standplaats. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om de renovatie voorlopig te beperken tot het gelijkvloers en de eerste verdieping (ca. 209 m² bewoonbare oppervlakte) en de zolder later verder af te werken. 🏠 Kenmerken * Potentieel tot ±336 m² bewoonbare oppervlakte * Alternatief mogelijk met ±209 m² zonder afwerking zolder * Tuin van ca. 226 m² * Achtertoegang / parking mogelijk * Karaktervolle erfgoedwoning * Flexibele indelingsmogelijkheden 💰 Projectindicaties Scenario 1 – gedeeltelijke renovatie: * Richtprijs: €235.000 * Renovatiekost indicatief: ± €250.000 – €300.000 * Potentiële marktwaarde na renovatie: ± €625.000 – €700.000 Scenario 2 – volledige renovatie inclusief zolder: * Renovatiekost indicatief: ± €400.000 – €500.000 * Potentiële marktwaarde na renovatie: ± €950.000 – €1.050.000 📌 Extra info * Dakpannen bevinden zich volgens meerdere aannemers nog in goede staat * Reeds concrete aannemersofferte beschikbaar * Rechtstreeks contact met projectontwikkelaar * Meer info, plannen en documenten beschikbaar op aanvraag