Beschreibung
SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Appartement en duplex entièrement rénové de type T5 situé au deuxième et dernier étage d'une surface d'environ 102.23m² ainsi que 3 terrasses faisant chacune plus de 20m². La partie habitable se compose d'une entrée avec placard de 1.31m² desservant un salon de 22.02m² avec cheminée, donnant accès à une première terrasse de 20m² munie d'un store banne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 17.71m² avec coin repas et placards. Nous retrouvons ensuite un dégagement de 4.46m² desservant une salle de bain de 7.18m² faïencée toute hauteur avec WC ainsi que deux chambres d'environ 10.5m² chacune avec placard. A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 4.04m² desservant la chambre 3 de 9.66m² avec placard donnant accès à une deuxième terrasse de 20m² ainsi que la chambre 4 (suite parentale) de 12.06m² avec sa salle d'eau et WC munie de placard. Une troisième terrasse de 20m² est également accessible depuis le palier de l'étage. Le bien dispose d'un garage simple de 28m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU (2022), cheminée, ballon électrique (2022), électricité refait (2007), tout à l'égout. La taxe foncière est de 1800euros et les charges sont de 110euros / mois. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
