Découvrez cet élégant appartement de 105.16 m² situé à Annemasse. offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 4 pièces lumineuses. Doté de vitrage double et d'un adoucisseur d'eau. ce bien offre un confort moderne. Le thermostat connecté assure une gestion optimale de la température. L'appartement comprend également des services pratiques comme un accès internet rapide via la fibre optique et un système de volets électriques. De plus. les habitants peuvent profiter d'un service de local à vélos pour faciliter leurs déplacements en ville. enrichissant ainsi le mode de vie urbain. A deux pas de la gare plus besoin de voiture. Idéal pour les colocations !! Idéalement situé. ce bien est agrémenté d'un ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. Parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement de qualité. cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le coeur d'Annemasse. Idéal frontalier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marion FRARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 877 988 ANNECY RCP SERENIS ACI29126

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