VENTE d'un immeuble à rénover (3 étages) au cœur d'une rue calme à Tulle, 19000, avec un fort potentiel d'investissement. - À VENDRE - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - TULLE, QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL Investisseurs, une opportunité rare vous attend à Tulle ! Situé dans un secteur calme et résidentiel, cet immeuble de trois étages offre un fort potentiel locatif après rénovation. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de valorisation patrimoniale dans une ville en développement. Caractéristiques principales : - Immeuble sur 3 niveaux - Travaux importants à prévoir - Fort potentiel de rendement locatif après réhabilitation : possibilité de créer au moins 3 logements. - Parfait pour un projet de colocation étudiante, location meublée ou multi-logements Un emplacement stratégique : À moins de 500 m : Carrefour City, Grande Pharmacie de la Gare À proximité directe : IUT du Limousin - atout majeur pour capter la demande étudiante Pourquoi investir ? - Quartier bien desservi et recherché - Marché locatif dynamique - Rentabilité à optimiser après travaux - Produit rare avec une vraie valeur ajoutée à créer Contactez votre agence CITYA pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien avec un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés !. Le prix du bien net vendeur est de 13 000,00 euros plus 38,46% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 18 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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