!! RETOUR A LA VENTE !! GRAND T2 de 57 M2 - avec TRAVAUX - ***************************** METRO D à 10 MN à PIED Situé dans une résidence sécurisée " La Roseraie " Avenue Paul SANTY - LYON 8 ------------ Appartement T2 de 57 M2 au 1er étage ( avec ascenseur ) Descriptif - Entrée - Séjour sur parquet ( 17 M2) - Au Calme - - Cuisine à réaménager (10 M2 ) - Salle de Bain - Wc séparés - ***************************** Charges mensuelles 200 € tout compris ( Chauffage -Eau Chaude et Froide - entretien - Ascenceur - Portail) Une cave ( 7 M2 ) complète le bien - Parkings libres et sécurisé dans la copropriété ***************************** Chauffage collectif au Gaz - Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 ) ************************ Transport en commun Métro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied ************************ Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-

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