BESANÇON : À deux pas de l'université, des transports et des commerces, découvrez ce superbe appartement traversant T5 de 100 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété élégante et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre de vie privilégié. L'appartement offre une entrée accueillante avec placard, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon-salle à manger de 35 m² ouvrant directement sur une terrasse et un magnifique jardin privatif. La partie nuit se compose d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains confortable, d'un WC séparé et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Le logement est en excellent état : parquet flottant, carrelage, double vitrage PVC, cuisine équipée? Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, sécurisée, pour un confort optimal. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif clos et arboré, un espace rare en ville, qui vous offrira une sensation de vivre « comme en maison » et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.12 euros.

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