Beschreibung
PROXIMITÉ MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL SUR RUE - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE À deux pas de Ménilmontant, découvrez ce local commercial de 31,50 m² au sol (29,52 m² loi Carrez) bénéficiant d'une façade sur rue, offrant visibilité et accessibilité. Ce bien fonctionnel se compose d'un espace principal modulable, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. Atouts complémentaires : double accès (façade sur rue + seconde issue sur cour), cave en sous-sol pour stockage, surface optimisée et facilement aménageable, faibles charges. Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet ou activité indépendante. Charges annuelles : 1 080 €. Copropriété de 77 lots. Prix net vendeur : 250 000 €. Honoraires : 10 000 € TTC (4,00 %) à la charge de l'acquéreur. Prix de vente HAI : 260 000 €. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM - 06 79 80 52 89. Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516 Copropriété de 77 lots - dont 59 lots habitation.