Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité ce T4 de 75m2, situé au rez-de-chausée d'une résidence, au coeur du quartier de St Croix. Cet appartement traversant vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine séparée offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie plus convivial et lumineux. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le double vitrage et les volets ont été récemment changé. De plus, des travaux de ravalement avec isolation thermique par l'exterieur sont à venir et pris en charge par les propriétaires actuels. Une cave de 6m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est idéalement située, avec tous les commerces, transports (TRAM + BUS ) et écoles à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. L'eau chaude et le chauffage étant inclus dans les charges de copropriété, vous aurez l'esprit tranquille quant à vos dépenses mensuelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

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