TOP OPPORTUNITÉ - COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATIONS DE LA ROCHELLE 5MN DOMPIERRE SUR MER - 10MN LA ROCHELLE - 15MN VIEUX PORT Placement sécurisé sur pavillon avec sous-sol et véranda sur 785m² clos arborés et bénéficiant de travaux d'amélioration récents en matière d'économie d'énergie. Age : Femme de 85 ans Bouquet : 59250 EUR Rente : 1163 EUR/mois Prix d'achat : 163250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SAINTE-SOULLE. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT! Opportunité exceptionnelle pour cette maison au calme à proximité immédiate de La Rochelle et de toutes les commodités dont centre commercial. Sur 785m² de terrain arboré et clos avec fruitiers, ce pavillon sur sous-sol semi-enterré présente d'énormes avantages : belle pièce de vie donnant sur une véranda ensoleillée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, 4 chambres, salle d'eau-wc refaite à neuf. Sous-sol complet à usage de garage et remises avec espace buanderie et rangements. Aménagements récents dont isolation par l'extérieur + combles et sols, panneaux photovoltaïques en auto consommation, huisseries doubles vitrages, poële à pellets, cumulus thermodynamique, tableau électrique refait... Analyse financière : TOP PLACEMENT. Préparez votre avenir à La Rochelle. Investissement garanti. Viager occupé Dame 85ans. Partant d'une valeur déjà attractive de 250 000EUR sur ce bien, vous bénéficiez d'une remise immédiate de 35% représentant un gain d'environ 87 000EUR. Grâce au viager, vous n'apportez au départ qu'un capital comptant de 59 250EU

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