En exclusivité. 15e Lourmel au coeur du quartier familial avec toutes les commodités (M8/Bus 42) ! Le cabinet STH Immobilier Paris 15 a le plaisir de vous présenter ce joli bien, au dernier étage, avec ascenseur, totalement revisité avec modernité, aussi confortable que fonctionnel ! Ce bien peu énergivore (DPE D!) offre de jolies prestations soignées : une entrée avec verrière laissant place à une bonne clarté naturelle, la réception-salon atteint les 42m² en intégrant une agréable cuisine complète, aérée, et la large paroi style 'atelier' pour profiter des grands volumes du salon ! Un cellier/buanderie est aussi aménagé en 'arrière-cuisine' et le balcon de 6m² borde agréablement le living avec vue sur le ciel et les toits. Un WC [suspendu] avec lave-mains, indépendant, est situé près de l'entrée de l'appartement et de sa deuxième entrée (ancien accès de service). L'espace 'nuit' est double avec possibilité de quatre chambres ! Avec autonomie et tranquillité assurée, les trois chambres profitent d'autant de calme que de clarté et de soleil, en donnant côté jardin : d'un côté comptez deux chambres dont l'une avec balcon, et l'autre avec rangements sur mesure, avec la salle-de-bain et le WC indépendant de l'entrée. La seconde partie 'nocturne' peut être assimilée à une belle suite : la (3e) chambre est également sur jardin, et dispose de ses rangements. Sa propre salle-de-bain/douche dispose de (2e) WC. Un grand dressing bien fonctionnel a également été conçu avec soin [4.70m linéaires sous 2.52m de plafond) tout en restant indépendant au centre de l'appartement. Une quatrième chambre de 13m² reste aisément possible depuis l'entrée, tout en disposant de la SDB et WC de la première partie nuit. Le living conservera alors 30m² d'espace avec la cuisine ouverte. Appartement optimisé avec de jolies prestations intérieures pour tout corps d'état, tout en conservant un certain caractère et du cachet : de beaux parquets en chêne (massif) clair, points d

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