Beschreibung
? Appartement T3/4 de standing avec terrasse et vue dégagée – Meylan (Buclos) ? ? Situé à Meylan, dans le secteur recherché des Buclos, au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 84,93 m² au 2? étage avec ascenseur. ? Un espace de vie lumineux et spacieux Vous serez séduit par un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à une agréable terrasse de 12 m² ? La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. ?? Un coin nuit modulable et fonctionnel 2 chambres confortables ? Possibilité d'aménager une 3? chambre en refermant une partie du séjour Une salle d'eau ? WC séparés ? Un cadre de vie idéal Cet appartement, rafraîchi en 2015, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de sérénité. ? À proximité immédiate de toutes les commodités : Parc ? Tennis ? Écoles (maternelle & primaire Grand Pré, collège des Buclos) ? Transports (Bus C1) ? ? Une opportunité à ne pas manquer ! Vivez dans un environnement privilégié, au coeur de Meylan (38240) pour un budget maitrisé : charges annuelles de 2107€, soit 175€/mois avec chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1465€, dont TOM 240€. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 107 €/an. Procédure en cours : Procédure avec la ville de Meylan, la copropriété a été déboutée et l'affaire est sans suites.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA
