Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 237,40 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 9 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC verteilt auf 2 Etagen, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 499 m² große Grundstück schafft eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Realisiert wird Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Das Projekt überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen im KfW55-Standard, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses innovative Heizsystem nutzt die Umweltwärme optimal und garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima. Der Bau wird mit größter Sorgfalt und Qualität umgesetzt, wobei allkauf Ihnen mit seinem bewährten Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" umfangreiche Unterstützung bietet. Damit übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Ahlen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage eine attraktive Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Wege zu regionalen Ausflugszielen und Naherholungsgebieten. So genießen Sie Stadtleben und Natur gleichermaßen in perfekter Balance. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260503-GEN5-FT-195-40-11

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