Beschreibung
Nous vous proposons ce T3 non meublé de 64.7 m², idéalement situé dans le très demandé quartier central et vivant de Melun. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 64.7 m² - Statut : non meublé - Pièce principale : Lumineuse - Cuisine : Ouverte - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : Bus : - Cité Administrative – ~ 1 min à pied (arrêts desservis par plusieurs lignes du réseau de bus de Melun) - Gambetta – ~ 2 min à pied - Quai de la Courtille – ~ 3 min à pied - Porte de Paris – ~ 6 min à pied - Quai Rossignol – ~ 5 min à pied - Alsace-Lorraine – ~ 4–5 min à pied - Praslin Université – ~ 5–8 min à pied - Notre Dame – ~ 7–8 min à pied - Saint‑Louis – ~ 6–8 min à pied - Gare de Melun SNCF – gare principale de Melun, à environ 13–18 min à pied À noter : - Secteur principal et animé - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 750 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 800 € - Dépôt de garantie : 800 € Honoraires à la charge du locataire : - Total honoraires TTC : 400 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 19/05/2026 Updated on 19/05/2026
