À deux pas du métro Dugommier, cet appartement de 72m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis. Traversant et sans perte de place, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambre, de deux salles d'eau avec wc. Le charme opère immédiatement : parquet d'origine, cheminée, volumes cohérents et lumière constante. L'ensemble est en excellent état; seule l'une des salles d'eau mérite un léger rafraîchissement. Les atouts clés : vue dégagée, calme, absence totale de vis-à-vis, distribution fonctionnelle. Un débarras sur le palier ainsi que deux caves complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

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