« Un placement à couper le souffle. » T4 de 105 m²avec double vue mer et montagnes . Alliez PAYSAGE ET RENTABILITÉ ! Bouquet : 90200 EUR Rente : 739 EUR/mois Prix d'achat : 196560 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce T4 lumineux domine les hauteurs de Bastia et offre une vue à couper le souffle sur la mer,l'étang de Biguglia et les montagnes Corses. L'appartement dispose de deux grandes terrasses, idéales pour profiter du panorama toute l'année. Il comprend également une cuisine équipée, un cellier fonctionnel , un dressing sur mesure, une salle de bain en travertin douche et baignoire, parquet, ainsi qu'une cave aménagée pour plus de rangement et un parking. Il se compose : Un grand salon donnant sur la terrasse avec une superbe vue sur les hauteur de Bastia, une cuisine séparée aménagée avec sa buanderie. 3 grandes chambres avec placard. Le syndic est bénévole donc peu de charges de copropriété. SITUATION : A 5 MN DU CENTRE VILLE DE BASTIA A 5 MN DES PLAGES A 10 MN DE L'AEROPORT DE BASTIA-PORETTA A 30 MN DE ST FLORENT A proximite La Scala Santa, monument historique rarissime. Analyse financière : En partant d'une valeur libre de 350 000EUR, vous investissez sur la base d'une valeur occupée de 315 000EUR avec un DUH de 43.1% soit une économie réelle de 214 235EUR. Soit le prix au m² de 1293EUR au lieu de 3333EUR. Des revenus mensuels sécurisés sur une période de 12 ans . Pas de fiscalité.Pas de gestion locative. Un ivestissement stable et souple.

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