OPPORTUNITE - ELIGIBLE PTZ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - EXTERIEUR - PARKINGS - PROCHE ECOLES/TRANPORTS/COMMERCES - PÔLE PARIS SACLAY - Venez découvrir ce beau 2 pièces de 44m², situé au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et apaisant, à deux pas du campus Paris-Saclay, des transports et de ses commerces. Cet appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m², conçu comme un espace de vie convivial, ouvert sur un exterieur. Une chambre ainsi q'une salle de bain et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. LES + : • Exterieur • Ascenseur • Vidéophone • Stationnement en sous-sol • Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commodités • Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain bas carbone de Paris-Saclay. TRANSPORT ET ACCESSIBILITE • Crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied • À 200 m de l’arrêt TCSP "Corbeville", desservant les grands pôles du plateau de Saclay • RER B Le Guichet à proximité •Ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2026) reliant Orly Versailles • Accès rapide aux axes N118 et A10 • Pistes cyclables et voies apaisées favorisant les mobilités douces PRIX : 210 000€ Prix parkings en sous-sol 17.000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 227.000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d’expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans ma

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