VIAGER LIBRE AVEC RENTE ABSORBÉE PAR LA MISE EN LOCATION - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE. Age : Femme de 82 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 234500 EUR Rente : 1755 EUR/mois Valeur du bien : 460000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Située au pied du vieux Miramas, en impasse et au grand calme, maison de charme de plain-pied d'environ 169 m², aux prestations de qualité, offrant une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau. Plusieurs terrasses et vérandas complètent le bien. Terrain clos et arboré de 712 m², avec piscine 8x4 et dépendance ; Stationnement 7 voitures. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière : Située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Miramas offre plusieurs attraits pour l'investisseur immobilier. La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable avec sa gare SNCF, la proximité de l'aéroport de Marignane et l'autoroute A54, favorisant la mobilité et l'accessibilité. Les infrastructures de qualité, telles que les établissements de santé et scolaires, ainsi qu'un centre-ville moderne, contribuent à un cadre de vie attractif. L'environnement naturel de Miramas, avec ses pinèdes, forêts et la proximité de la mer Méditerranée, rend la ville particulièrement séduisante pour y vivre ou investir. Nous vous proposons cette villa de plain-pied aux prestations soignées, disponible immédiatement, estimée à 460 000 EUR aux conditions suivantes : - Bouquet : 234 500 EUR (honoraires inclus) - Rente mensuelle : 1 755 EUR Un investissement patrimonial avec jouissance immédiate et effort de trésorerie maîtrisé. Possibilité de louer le bien 1 800 EUR / mois.

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