Beschreibung
iad France - Jean-François Bertinier vous propose: 8e Étage : Vue Panoramique et Potentiel XXL – À Saisir ! Vous cherchez un projet rentable ou l’appartement de vos rêves à personnaliser ? Ne cherchez plus. Découvrez ce 3 pièces traversant Est/Ouest, situé au 8e étage, où la lumière est reine. Avec son séjour spacieux de 38m2 ouvrant sur balcon, ce bien offre une base exceptionnelle pour une rénovation de standing. Un agencement optimal : Espace Vie : Grand séjour de 38m2 (possibilité cuisine US pour un volume incroyable). Espace Nuit : 2 belles chambres lumineuses avec rangements intégrés. Les 'Plus' indispensables : Une cave saine et un garage fermé (stationnement facile garanti). Le projet : C’est un bien à réinventer entièrement. Pour vous simplifier la vie, un accompagnement avec Camif Habitat est possible pour chiffrer et suivre vos travaux en toute sérénité. Côté investissement ou achat plaisir : Pour l'investisseur : Forte demande locative sur le secteur, valorisation immédiate après travaux. Pour votre résidence : Créez un cocon unique à votre goût, au-dessus de la ville. LE MOT DU VENDEUR : Le prix est cohérent avec l'état actuel, mais je reste ouvert à une discussion raisonnable pour un acquéreur sérieux et réactif. Ne laissez pas passer cette vue ! Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé
