ETAMPES Nous vous proposons cet appartement lumineux type T3 de 68.2 m² habitables qui se trouve au 2 ème étage d'un immeuble en copropriété (de 96 lots). Il se compose d'une entrée , un salon avec une cuisine ouverte aménagée (soit 27 m² environ) qui donne accès au balcon (exposé côté est, et qui offre une vue dégagée sur l'environnement), wc, un dégagement avec de très grands rangements (cellier), 2 chambres (de 11.11 m² et 12 m²), une salle de bains (avec branchement pour la machine à laver). Double vitrage pvc et chauffage collectif compris dans les charges. Le bien dispose aussi d'une cave de 4 m² environ et d'une place de parking privative. Secteur pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Des travaux extérieurs de modernisation et d'isolation sont en cours et apporteront du confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 96 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 108 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1560 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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