Beschreibung
À Houilles, 71 rue de la Paix, au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée de quatre étages, ce 4 pièces de 68 m2 à rénover présente déjà de solides atouts. La salle de bains et les WC séparés ont été rénovés, et une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Le double séjour, la cuisine indépendante et deux chambres offrent un plan modulable -- possibilité de transformer en séjour simple + trois chambres selon vos besoins. Le double vitrage et le chauffage collectif assurent un confort thermique appréciable tout en contribuant à la maîtrise des charges. Une cave de 8 m2 et un box fermé de 15 m2 en accès direct complètent le bien : rare dans le secteur, ce stationnement sécurisé et cet espace de stockage constituent un vrai plus. Implanté dans un environnement résidentiel calme et arboré, l'immeuble bénéficie d'un joli jardin et se situe à proximité des commerces, des écoles et des services. Les lignes de bus desservent rapidement la gare de Houilles Carrières-sur-Seine (RER A et ligne J), facilitant les déplacements vers Paris. Cet appartement s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement pratique, un fort potentiel de valorisation et la possibilité de mener un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
