Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans la prestigieuse Rue des Clercs, découvrez ce magnifique appartement de 196 m² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant du 19e siècle. Cet appartement rare allie le charme de l'ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond remarquables) à un confort moderne, notamment grâce à une climatisation intégrée. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses offrent de superbes volumes, idéales pour de grandes réceptions ou vivre en famille dans un cadre élégant. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste cuisine indépendante, d'un double séjour type haussmannien au cachet indéniable, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier/buanderie. Vous avez la possibilité d'exercer une profession libérale ou d'y installer vos bureaux grâce à la configuration des espaces et à l'adresse stratégique proche du tribunal, le tout dans un environnement dynamique et prestigieux. Le stationnement aisé dans la cour intérieure de l'immeuble est un vrai plus en plein centre-ville. Deux greniers, une mansarde et une grande cave voutée combleront vos besoins de rangement. Il s'agit d'un bien unique, idéal pour les amateurs d'architecture ancienne, de vie urbaine raffinée et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Votre agence Century21 Immoval vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey CABORET EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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