Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Tours et des transports en commun, sur un axe très fréquenté avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4,30 m. Local commercial de 66,89 m² comprenant : * Espace accueil avec coin manucure et vente de cosmétiques * 3 cabines de soins, dont 2 avec point d’eau * 1 bureau pouvant être transformé en 4? cabine * Cuisine et WC Idéal pour : institut de beauté, onglerie, esthétique, soins du visage et du corps, extension de cils, centre de bien-être ou toute activité de services. Loyer : 1 150 € + 50 € de charges. Fort potentiel de développement. Tous commerces possibles sauf restauration. Possibilité d’acquérir les murs. Honoraires : 8800 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 25 000 € Réf 2120. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

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