Nous vous proposons une maison de ville de 200m², atypique et pleine de lumière, idéalement située dans le quartier du Val à Meudon. Ce bien rare, entièrement rénové par un architecte en 2014-2015, s'étend sur quatre niveaux et offre des volumes fonctionnels soigneusement pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent de 35m² pouvant servir de garage, atelier ou bureau comprenant une chaufferie/buanderie, des toilettes et une cave. Les étages se composent d'un vaste espace de vie ouvert avec séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres lumineuses avec rangements intégrés. La maison dispose d'une salle de bains, de trois salles d'eau dont une avec WC, ainsi que de trois toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une attenante au séjour, l'autre au dernier niveau avec un jardinet intime, ainsi qu'une courette supplémentaire. De grandes baies vitrées et un puit de lumière apportent clarté et confort au quotidien. Un garage indépendant situé à moins de 50mètres vient compléter ce bien. Il est accompagné d'une terrasse et d'un cabanon, idéal pour ranger du matériel ou du mobilier. La maison bénéficie d'une excellente situation, à proximité du RER C, de la ligne N vers Versailles/Montparnasse, du tramway vers La Défense et Porte de Versailles, ainsi que des commerces, de la forêt de Meudon, des quais de Seine et des infrastructures sportives. Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de luminosité. Honoraires à la charge des acquéreurs : 30 000€ TTC (2,84%). DPE : consommation primaire C 148 kWh/m²/an et Gaz à effet de serre C 23 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

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