Boutique 55 m² – Sucy-en-Brie centre FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE / BARBER – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein coeur du centre-ville de Sucy-en-Brie, dans un environnement commerçant dynamique et passant, ce salon de coiffure d'environ 55 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle déjà en place. Une adresse stratégique, idéale pour démarrer ou développer une activité immédiatement. Un espace prêt à travailler Belle boutique de plain-pied avec vitrine d'environ 4 mètres linéaires. Le salon est entièrement équipé : 5 postes de coiffure 2 bacs à shampooing laboratoire vestiaire WC indépendant En complément : une cave en sous-sol pour le stockage. Les + qui font la différence Emplacement central avec flux régulier Stationnement facile (zone bleue au pied du local) Clientèle fidèle et activité existante Bail récent (renouvelé en septembre 2025) Destination actuelle du bail : salon de coiffure et vente de produits associés Activité barber parfaitement adapté Autres activités à valider selon projet Informations clés Loyer annuel : 20 140 € TTC Mon regard Un local cohérent pour : une première installation un professionnel qui veut reprendre une base existante un projet barber / coiffure avec développement possible Une affaire opérationnelle, sans perte de temps. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

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