Situé à Libourne (33500), ce garage à viabilisé à un emplacement idéal à proximité du centre-ville animé. Libourne, ville historique du vignoble bordelais, charme par sa convivialité et ses marchés pittoresques. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, restaurants et transports en commun, mettant la vie urbaine à portée de main. Doté de 13 places de parking, de 303 m² a viabilisé représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un entrepôt spacieux. La façade extérieure discrète offre une intimité appréciable, tandis que l'espace généreux permet un large éventail d'utilisations professionnelles. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce bien au potentiel remarquable. À l'intérieur, ce garage lumineux et spacieux se déploie sur 303 m², offrant un volume impressionnant idéal pour aménager un espace professionnel sur mesure. Avec ses 2 pièces, ce bien offre une surface habitable généreuse propice à la créativité. Les 13 places de parking sont un avantage non négligeable pour les entreprises cherchant un lieu fonctionnel et bien situé. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

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