Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose une maison située à Givors, proche de la gare et de toutes les commodités, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations soignées. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, un cellier attenant, une salle de bains, un WC ainsi qu’un dégagement permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour s’ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable et convivial. À l’étage, la maison se compose de quatre chambres lumineuses, d’un grand placard, d’une salle d’eau et d’un second WC. Les prestations renforcent le confort quotidien, notamment grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur eau/eau, offrant une chaleur douce, homogène et particulièrement confortable. La maison bénéficie également de la climatisation, de poutres apparentes apportant du cachet, ainsi que de nombreux rangements répartis dans l’ensemble des espaces. Un garage privatif peut être acquis en sus. Une cave de 60 m² complète également ce bien. Fonctionnelle et entretenue avec soin, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

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