Beschreibung
Proche du centre-ville de Draveil, de l'Intermarché avec sa pharmacie et du bus pour se rendre à la gare de Juvisy Sur Orge RER C et D, venez découvrir cette maison ancienne avec 6 chambres, pleine de charme et de caractère. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec carreaux de ciment d'époque, une cuisine aménagée et équipée moderne, un séjour de plus de 30 m2 avec cheminée et un accès direct sur la terrasse, au jardin et à la piscine, un bureau. Au premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette séparé. Au dernier étage, 2 grandes chambres et un wc. Possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Au fond du terrain, il y a un grand portail coulissant et un parking bétonné permettant de stationner 2 véhicules (ou un camion sans problème). Construite sur une parcelle de terrain de 433m2 environ bien proportionnée, clôturée par des murs en pierre, une authentique cave voutée pour la conservation idéale du vin. Et un atelier / véranda avec verrière pour peindre ou entreposer des agrumes en hiver. Plusieurs espaces de rangement en dépendance. Côté technique, toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, volets persiennes en bon état, électricité revue, chauffage au gaz de ville, chaudière récente. Classe énergie E - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 EUR et 3 280 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
