Maison à Rénover – 191 m² – Travaux Structurels et Intérieurs À 30 mètres du square des Émailleurs, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle nécessite une rénovation complète, aussi bien structurelle qu'intérieure. Agencement détaillé : Rez-de-chaussée : Entrée, WC, séjour lumineux, bureau, cuisine avec accès direct au jardinet Premier étage : 4 chambres, salle d'eau, WC Second étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC Annexes : Garage et cave Travaux structurels et techniques : Travaux de stabilisation : étude de sol réalisée et devis disponible pour consolidation des fondations par micropieux Rénovation intérieure à prévoir Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant restaurer une maison de caractère, avec un projet défini et chiffré pour sécuriser les travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2503.00 et 3387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892004037 CAHORS

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