YOMMI vous propose ce bel appartement de 82 m² situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au coeur d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux : un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un petit extérieur exposé plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce à vivre conviviale. Le coin nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est lumineux, bien agencé et agréable à vivre. Une cave et un box fermé complètent l'ensemble. Besoin d'une troisième chambre ? Il est tout à fait possible de la créer sans gros travaux. Les charges sont maîtrisées (140 €/mois) et l'immeuble est bien suivi. Vous êtes à proximité des transports, des écoles et des commerces. Des travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'isolation de la toiture ont été votés et seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Une belle opportunité à découvrir. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Si vous avez besoin d'une troisième chambre, vous pourrez facilement la créer ! L'immeuble est bien géré, bien entretenu, et les charges sont raisonnables (147 € par mois). Proches des transports, écoles et commerces, je serai ravie de vous le faire visiter ! Belle journée à vous. Audrey (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1884.00 euros. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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