Découvrez un ensemble immobilier de qualité idéalement implanté sur l'un des boulevards les plus prisés du centre-ville, à deux pas des établissements scolaires, des commerces et des institutions administratives. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel locatif et une excellente stabilité d'investissement. Cet immeuble de rapport, vendu entièrement loué, assure des revenus immédiats et sécurisés dès l'acquisition. Il se compose de 8 appartements de type 1 d'environ 41 m² chacun, proposant des espaces agréables et fonctionnels particulièrement recherchés par les locataires. Chaque logement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative , un véritable atout en cœur de ville. Revenus locatifs annuels : 31 738,04 € Taxe foncière 2025 : 5 068 € Les points forts : • Emplacement premium en centre-ville • Forte attractivité locative • Proximité immédiate des lycées, commerces et services • Immeuble entièrement occupé • Revenus sécurisés dès l'achat • Placement patrimonial fiable et durable • Produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs Une opportunité parfaite pour développer ou consolider un patrimoine immobilier avec un investissement pérenne et rentable. À visiter sans tarder. Photos sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme PAGE 0685726072 / 0486687800 Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 112. Honoraires charge vendeur. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet www.rvm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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