Belle opportunité à saisir ! Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement. Elle se compose de deux habitations avec accès indépendants : À l'étage (habitation principale T3 de 90 M2 environ) Vous découvrirez une entrée desservant : Une grande entrée desservant: Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC Deux chambres avec placards Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. Le tout ouvert sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée Un garage d'environ 30 m² avec coin buanderie, un WC indépendant, deux pièces supplémentaires (possibilités multiples: bureau, dressing,chambres, stockage, extension DU T2) Un appartement T2 neuf de 45 M² environ, entièrement équipé et climatisé, avec accès direct à une terrasse et à un jardin arboré. Localisation idéale Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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