Century 21 Martinot Immobilier Auxerre vous propose cette charmante maison sur sous-sol, située à Auxerre dans un quartier en cours de rénovation. Idéalement située proche du Collège Denfert Rochereau et à proximité des commerces. Les écoles élémentaire et maternelle Renoir sont à deux pas. Habitable sans travaux, elle comprends une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour pour profiter d'une partie salle à manger et une partie salon avec insert, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un sous-sol comprenant un garage pratique pour y rentrer deux voitures, une chaufferie, une cave, un cellier, ainsi qu'une chambre d'été. Le tout sur un terrain très agréable de 792m2. La vue du jardin et du balcon vous séduira. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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