BAISSE DE PRIX - JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à CRÉGY-LES-MEAUX (77) Quartier résidentiel calme et arboré - Spacieux pavillon traditionnel de 143 m² env. au sol, séjour double 44 m², 4 chambres dont 1 en RDC ainsi qu'une suite parentale, l'ensemble sur 575 m² sans vis à vis, terrasse exposée plein Sud, excellent DPE en D. ** Caractéristiques principales ** : - Libre fin juin - début juillet - Surface totale du terrain : 575 m² - Superficie au sol 143 m² & hab. 130 m² - 4 chambres spacieuses (11 à 23 m² au sol) - Séjour double traversant de 44 m² exposé plein Sud - Cuisine indépendante semi-ouverte - Salle d'eau, salle de bain, wc, à chaque étage - Grande entrée - Palier du 1er aménageable (bureau/coin salon enfants) - Terrasse sur jardin sans vis à vis ** Atouts supplémentaires ** : - Commerces, écoles et collège accessibles à pied - Excellent DPE en D - Chauffage électrique - Fibre optique - Arrêts de bus à proximité (Gare - Lycées) - Grand garage 22 m² - Gare SNCF ligne P (Paris à 25 mn) à 5mn en bus Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2349.00 et 3179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

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