Beschreibung
iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Charcuterie – Traiteur – Épicerie fine réputée | Clientèle fidèle | Loyer faible | Pau À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement sans concurrence directe. Exploitée depuis plus de 12 ans par le même dirigeant, cette affaire jouit d’une solide réputation et d’une activité régulière toute l’année. Une affaire saine et rentable Chiffre d’affaires annuel : env. 210 000 € EBE retraité : 56 625 € Prix de vente : 99 000 € FAI Exploitation actuelle sans salarié Activité soutenue le midi grâce aux entreprises voisines Vente exclusivement à emporter (licence III) Horaires actuels : Du mardi au dimanche : 7h30 – 13h30 Fort potentiel de développement en ouvrant l’après-midi et en développant l’activité traiteur. Locaux fonctionnels et bien équipés Surface totale d’environ 85 m² environ, comprenant : Espace commercial : 21,3 m² environ Trois réserves (17 m² environ, 2,9 m² environ et 16,5 m² environ) Chambre froide : 5,6 m² environ Plonge : 6,5 m² environ WC + salle d’eau avec douche Matériel professionnel entretenu régulièrement, valorisé entre 8 000 € et 10 000 €. Local en bon état général, conforme aux normes en vigueur. Accès PMR Stationnement clients devant la boutique Deux places privées à l’arrière Conditions locatives attractives Bail commercial 12 ans Renouvellement prévu en juillet 2026 Loyer : 700 € TTC / mois Charges : 110 € / an Une opportunité idéale Affaire idéale pour un professionnel souhaitant travailler seul avec une clientèle fidèle, ou pour un couple souhaitant développer l’activité. Potentiel de développement : Extension des horaires Développement activité traiteur Livraison entreprises Développement épicerie fine Une opportunité