En plein cœur de Saint-Nazaire, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien séduit par ses beaux volumes, son emplacement recherché et ses charges particulièrement faibles. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse Deux grandes chambres avec placards Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre ou bureau Une cuisine indépendante Une salle de bain Grenier privatif + CAVE Ses atouts majeurs : Dernier étage, sans voisin au-dessus Appartement traversant Petite copropriété Syndic bénévole Charges de copropriété inférieures à 30 €/mois Chauffage individuel électrique Stationnement facile à proximité - Tous commerces, marché, écoles et services accessibles à pied Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Famille souhaitant vivre en centre-ville Un bien rare par sa surface, sa situation en hyper centre et ses faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Objektdetails