Beschreibung
« CELINE » — ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN — Rue de la Hollau Découvrez cette spacieuse maison bi-famille d'environ 308,62 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, située dans un environnement résidentiel recherché d'Illkirch-Graffenstaden. Rez-de-chaussée — Appartement principal Entrée Vaste salon-séjour lumineux Cuisine ouverte sur la salle à manger 1 chambre avec dressing 1 bureau Salle de bains WC séparé Sous-sol Piscine intérieure Deux garages Cave Buanderie Étage — Second appartement Entrée indépendante Salon-séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains WC séparé Loggia Extérieur Implantée sur un terrain de 10 ares 21, offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les atouts du bien Maison bi-famille avec deux logements distincts Piscine intérieure Deux garages et nombreuses dépendances Grand terrain Quartier calme et recherché Informations complémentaires Chauffage électrique et bois DPE : D Situation privilégiée à Illkirch-Graffenstaden, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
