Idéal Premier Achat : Maison Neuve 90 m² à Soyaux (16800) Confort moderne | 3 Chambres | Garage Intégré | Terrain Viabilisé Vous cherchez à devenir propriétaire d'une maison performante, facile à vivre et idéalement située ? Découvrez ce projet de construction optimisé sur la commune dynamique de Soyaux, sur une parcelle de 500 m² déjà viabilisée. Une maison pratique et chaleureuse D'une surface de 90 m² habilement répartis, cette maison de plain-pied offre : Un Espace de Vie Ouvert : Une pièce de vie lumineuse intégrant le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Le Coin Nuit : 3 chambres confortables avec emplacements pour placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque et receveur de douche extra-plat ou baignoire. Garage Intégré : Un garage communiquant directement avec la partie habitation, idéal pour le stationnement ou le stockage, complété par un espace cellier. Une localisation "Tout à pied" Terrain de 500 m² situé au calme, mais à proximité immédiate de toutes les commodités de Soyaux (commerces, bus, écoles). Entièrement viabilisé : Prêt à construire immédiatement (eau, électricité, tout-à-l'égout déjà sur place). À moins de 10 minutes de la gare d'Angoulême. Les avantages du neuf Norme RE2020 : Profitez d'une maison ultra-isolée et d'un système de chauffage économique (Pompe à chaleur). Garantie Dommage-Ouvrage et garanties décennales incluses. Frais de notaire réduits sur la partie terrain uniquement. Pour plus d'informations me contacter : Jeremy Bruneau societé alpha construction O678371534 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Diff

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