EXCLUSIVITÉ NESTENN Saint-Brieuc !!! Venez découvrir cette charmante immeuble à colombages d'environ 74 m² habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Il saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial. Il comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité. Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m², et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine. Possibilité de créer deux studios au-dessus du local commercial ou un appartement en duplex. Contactez Nestenn SAINT-BRIEUC pour profiter de cette opportunité ! (10.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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