Beschreibung
Très bel immeuble de rapport sur Tourcoing MUBA dans une petite copropriété familiale. Offrant une excellente rentabilité avec un potentiel d'optimisation. Loyer hors charges: 2 500 euros L'immeuble se compose de: - De 5 Appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement de 91,15m2 + cave (85,43 m2 hors loi carrez) (T2 transformable en T3) Au 1er étage un appartement de 51,62 m2 Au 1er étage un appartement 24.91 m2 Au 2ème étage un appartement de 30.94 m2 Au 2ème étage un appartement de 27.71 m2 (occupé) Parties communes de 26,16 m2 Son atout: 4 lots sur 5 sont libres. A vous de jouer afin d'optimiser la rentabilité !! Vous pouvez également faire l'acquisition d'une maison en fond de parcelle avec un jardin de 165m². Emplacement premium, à proximité des transports et des commerces et du square Winston Churchill. Idéal pour un investisseur cherchant un emplacement sécurisé avec une bonne rentabilité et un potentiel à venir. Les parties communes sont en bon état. Produit rare sur le secteur avec faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5423.00 € et 7337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
